Утвержденные
Управляющий делами
Администрации города Ессентуки С.В.Мищенко
Об утверждении Порядка освоения и содержания строительных площадок на территории муниципального образования городской округ город-курорт Ессентуки
СОВЕТ ГОРОДАПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОРОДСКОГО ОКРУГАГОРОДА-КУРОРТА ЕССЕНТУКИТРЕТИЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ27.06.2008_г. № _66____
Об утверждении
Порядка освоения и содержания строительных площадок на территории муниципального образования городской округ город-курорт Ессентуки В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и руководствуясь пунктами 9, 16, 29 статьи 7 Устава муниципального образования городского округа города-курорта Ессентуки в целях повышения ответственности предприятий, организаций, учреждений и физических лиц, выполняющих строительство, реконструкцию работы по капитальному ремонту зданий и сооружений на территории муниципального образования городской округ город-курорт Ессентуки. СОВЕТ ГОРОДАРЕШИЛ:
И.о.Главы города Ессентуки В.В.Михотин
Приложение
к решению Совета города Ессентуки от 27.06.08г.№ 66 Порядок освоения и содержания строительных площадок на территории муниципального образованиягородской округ город-курорт ЕссентукиНастоящий Порядок устанавливает единые и обязательные к исполнению нормы и требования содержания строительных площадок, в целях повышения ответственности предприятий, организаций, учреждений, независимо от форм собственности и физических лиц, выполняющих строительство, реконструкцию работы по капитальному ремонту зданий и сооружений на территории муниципального образования городской округ город-курорт Ессентуки. Настоящий Порядок разработан в соответствии действующим Градостроительным кодексом Российской Федерации; Строительными нормами и правилами (СНиП) 12-01-2004 «Организация строительства»; СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства»; Законом Ставропольского края от 10.04.2008. № 20-кз «Об административных правонарушениях в Ставропольском крае»; Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края от 19.06.2007г. № 173 об утверждении «Примерного порядка освоения и содержания строительных площадок на территории муниципальных образований Ставропольского края»; Решением Совета города Ессентуки от 03.04.2002г. № 30, "О правилах благоустройства и санитарного содержания территорий города Ессентуки", 1. Общие положенияОбщее ведение строительства осуществляет лицо получившее «Разрешение на строительство» (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства, (далее застройщик), который несет полную ответственность за содержание строительной площадки, объекта строительства, реконструкции или капитального ремонта, а также ответственность за безопасность действий на строительной площадке для окружающей среды и населения. При подрядном способе строительства ответственность за безопасность лежит на подрядчике, при условии того, что между заказчиком и подрядчиком существует договор (контракт) на выполнение генподрядных работ, оформленный в установленном законом порядке. 2. Мероприятия до начала производства подготовительных работ.2.1 Перед началом строительства застройщик обязан иметь в наличии: 2.1.1. Разрешение на строительство и проектную документацию, прошедшую экспертизу и утвержденную в установленном порядке; 2.1.2. Документ, подтверждающий право ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутами) на время строительства; 2.1.3. Согласованную с органами ГИБДД схему движения городского автотранспорта и пешеходных потоков в районе проведения строительных работ, а также движения транспорта обслуживающего строительную площадку. 3. Мероприятия по производству подготовительных работ.3.1. В течении месяца, после передачи строительной площадки под строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), застройщик (подрядчик) обязан осуществить следующие мероприятия по организации строительной площадки: 3.1.1. Выполнить сплошное ограждение строительной площадки и опасных зон проведения работ за её пределами, в соответствии с проектом организации строительства; 3.1.2. В зданиях, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту, не допускать передачу помещений под коммерческие цели, а также временное проживание граждан; 3.1.3. Произвести устройство временных подъездных дорог с твёрдым покрытием; 3.1.4. Организовать освещение места проведения работ, временных проездов и проходов; 3.1.5. Установить пожарные щиты в соответствии с проектом организации строительства; 3.1.6. При невозможности переноса пешеходного маршрута от объекта строительства (реконструкции, капитального ремонта) необходимо обеспечить его безопасность, путем устройства, над ограждающими строительную площадку конструкциями, консольного навеса и покрытия дороги - приемлемого для пешеходного движения; 3.1.7. Пешеходный маршрут, расположенный в непосредственной близости от строительной площадки, необходимо обеспечить предупреждающими знаками, указывающими направление движения автотранспорта, обслуживающего строительную площадку; 3.1.8. При непосредственной близости остановок общественного транспорта обеспечить безопасность пешеходных подходов, с сохранением или устройством временного места ожидания городского общественного транспорта; 3.1.9. Организовать информационный щит - Паспорт, строящегося объекта, в котором необходимо указать: наименование объекта, застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номера телефонов ответственного производителя работ по объекту, срок начала и окончания работ, схему объекта; 3.1.10. На территории строительной площадки оборудовать - место для сбора мусора; 3.1.11. Оборудовать на выезде с территории стройплощадки пункты очистки или мойки колес транспортных средств, обслуживающих строительную площадку, с целью предотвращения выноса грязи на улицы города; 3.1.12. Обеспечить круглосуточную охрану строительной площадки и не допускать криминальной обстановки на объектах строительства и реконструкции. 4. Мероприятия необходимые при производстве строительно-монтажных работ.4.1. При непосредственном производстве строительно-монтажных работ, работ по реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства застройщик обязан: 4.1.2. Не допускать нецелевого использования территории строительной площадки; 4.1.3. Регулярно очищать территорию стройплощадки от бытового и строительного мусора; 4.1.4. В случае реконструкции или капитального ремонта здания, в соответствии с проектом организации строительства и проектом производства работ, защитить фасады от дальнейшего разрушения (в зависимости от состояния конструкций закрыть сеткой фасад, закрыть оконные и дверные проёмы, разобрать наиболее разрушенные участки элементов здания); 4.1.5. При проведении работ, связанных со вскрытием поверхности для подведения подземных коммуникаций, находящихся за территорией строительной площадки, восстановить благоустройство в срок указанный в разрешении на проведении работ по разрытию; 4.1.6. При производстве работ, связанных с устройством временных выемок и других препятствий на территории существующей застройки, застройщик обязан обеспечить проезд автотранспорта и проход к домам путем устройства мостов, пешеходных мостиков с поручнями, трапов, по согласованию с владельцами территории; после окончания работ указанные устройства должны быть вывезены с территории, а благоустройство восстановлено; 4.1.7. Организовать освещение мест работ, временных проездов и проходов вне территории строительства; 4.1.8. Отходы асфальтобетона, строительный мусор, излишки грунта и т.п., образовавшиеся при ведении работ вне огороженной территории строительства, при восстановлении благоустройства застройщик обязан вывезти немедленно после завершения работ; 4.1.9. Строительно-монтажные работы, сопровождающиеся звуками и техногенными вибрациями (сваязабивные, компрессорные и др., работа подъемного крана и других строительных машин и механизмов), проводить только в соответствии с проектом организации строительства, в строго отведенное для работы время; 4.1.10. Обеспечить уборку стройплощадки и прилегающей к ней пятиметровой зоны; мусор и снег должен вывозиться в установленные места и сроки по согласованию с Санитарной комиссией при администрации г.Ессентуки; 4.1.11. Обеспечить мероприятия по сохранению инженерных сетей и зелёных насаждений, находящихся на территории строительства. 4.2. В процессе проведения строительно-монтажных работ запрещается: 4.2.1 Складирование и хранение строительных материалов и строительного мусора за территорией строительной площадки; 4.2.2. Несанкционированное сведение древесно-кустарниковой растительности; 4.2.3. Выпуск воды со строительной площадки без защиты от размыва поверхности. 5. Мероприятия при временном прекращении строительно-монтажных работ.5.1 В случае прекращения или приостановления строительства, объект должен быть законсервирован в соответствии с требованиями безопасности. О факте прекращения или приостановления строительства застройщик обязан поставить в известность орган выдавший «Разрешение на строительство», в трехдневный срок. 7. Завершения строительно-монтажных работ.7.1 После завершения строительно-монтажных работ и проведения мероприятий по благоустройству территории строительства в соответствии с проектом благоустройства, застройщик обязан предъявить объект, к вводу в эксплуатацию в установленном законом порядке. 8. Заключительные положения.8.1. За нарушение настоящих Порядка устанавливается административная, гражданско-правовая и уголовная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, другими нормативно - правовыми актами. 8.2. Данный порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства. |
