официальный сайт

Управление Архитектуры

Этно-станица

Сейчас на сайте

Сейчас на сайте находятся:
 12 гостей 

Проект планировки территории в пределах квартала ул.Луначарского и ул.Кольцевая

Проект планировки  территории в пределах квартала

пер. Луначарского - ул. Кольцевая  разработан на основании заявления Алферова Е.В.

Территория находится в пределах Северокавказской равнины, в зоне перехода ее в предгорья Кавказа. Климат района – континентальный. Район доступен для вторжения холодных масс воздуха с севера. Для района характерна умеренная температура, относительно мягкая  и непродолжительная зима, короткая весна, продолжительное  и умеренное лето и теплая осень. Средняя температура самого жаркого месяца –25,6 ˚С,  температура самого холодного месяца –  - 4,5˚С.

Климатический район строительства - III-Б,  ветровой –V,  влажностный режим – нормальный,  сейсмичность площадки 8 баллов, преобладающее направление ветра – северо-западное и юго-восточное.

Проект планировки территории в пределах квартала пер. Луначарского - ул. Кольцевая разработан для планируемого развития данной планировочной структуры с перспективой размещения объектов индивидуального жилого строительства.

Данный элемент планировочной структуры города  расположен в западной части города Ессентуки.

Согласно  «Правилам землепользования и застройки города Ессентуки» и схемы градостроительного зонирования города – курорта Ессентуки утвержденных решением Совета города Ессентуки СК от 09.11.2006 г., с внесением изменений, утвержденных решением Совета города Ессентуки СК от 25.12.2009 г. территория квартала предназначена под зону малоэтажной жилой застройки.

Территория квартала ограничена городскими улицами, рекой «Бугунта». Площадь данного элемента планировочной структуры – 8204 м2.

В настоящее время в пределах квартала по пер. Луначарского и ул. Кольцевой  размещаются малоэтажные жилые дома.

Рядом с пер. Луначарского располагается ул. Кисловодская, которая соединяет центр города и район городского Озера и является транспортной магистралью городского значения. Рядом с осваиваемой территорией располагаются детские сад и школа. Так же на ул. Кисловодской имеются крупные магазины и объекты бытового обслуживания, городская поликлиника.

Проектное решение вертикальной планировки будет разработано после переноса русла реки «Бугунта» в лоток.

 

К рассматриваемому кварталу будет подведено полное инженерно-техническое обеспечение коммуникаций и их сооружений. По прилегающим улицам проходят сети – теплотрассы, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и канализации.

Транспортное обслуживание осуществляется автомобильным транспортом.

При разработке проекта планировки предусмотрены разворотные площадки для возможности обслуживания квартала. Пешеходные переходы должны быть выполнены с возможностью движения инвалидов.

 

Технико-экономические показатели:

площадь участка - 8204м²

площадь проезда - 1009м²

площадь тротуара - 415м²

площадь участков под жилую застройку - 6332м²

площадь озеленения - 448м²

Заказчик: Алферов Е.В.

 

Техническое задание
изготовление проектной документации – проект планировки
малоэтажного жилищного строительства на земельном участке (8204м²) в западной части
г.Ессентуки Ставропольского края

 

№ п/п

Основные данные и требования

Содержание основных данных и требований

1

Вид градостроительной документации

Проект планировки территории в западной  части г. Ессентуки Ставропольского края.

2

Заказчик

Алферов Е.В.

3

Стадия

Проект

4

Объект градостроительного планирования или застройки территорий, его основные характеристики

Территория жилой застройки расположена в западной части г. Ессентуки. Границы территории представлены на схеме.

5

Основные требования по составу, содержанию и форме предоставляемых материалов

Разработать проект планировки в составе согласно СНиП 11-04-2003. В проекте предусмотреть индивидуальные жилые дома. В составе жилой застройки предусмотреть объекты социального, культурного и бытового назначения согласно нормам.

6

Состав, исполнители, сроки и порядок предоставления исходной информации для разработки градостроительной документации

Сроки предоставления исходной документации принять в соответствии с договором.

7

Порядок организации проведения согласования и экспертизы градостроительной документации

Согласно ст. 49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза проекта планировки территории не требуется.

8

 

Срок предоставления услуг

30 (тридцать) рабочих дней с момента подписания договора.

 

9

 

Место сдачи-приемки услуг

 

Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная 16

 

10

Особые условия

членство в СРО

 

Исполнитель: ООО «Городское бюро градостроительного заказа»

г.Ессентуки, ул.Вокзальная, 16

 

Директор                                                                               Тимофеенко М.П.

«     » _____________ 2015г.

Схема зон с особыми условиями использования территорий
города-курорта Ессентуки

 

Схема градостроительного зонирования
города-курорта Ессентуки

 

Схема размещения рекламных конструкций
города-курорта Ессентуки

 

Главная Градостроительство Проекты планировки Микрорайон "ул.Луначарского и ул.Кольцевая" Проект планировки территории в пределах квартала ул.Луначарского и ул.Кольцевая